Nyt tag: skal undertag, lægter og spær skiftes med?

Skal undertaget skiftes, når du får nyt tag?

Undertaget er det ekstra tag under tagbelægningen, som ifølge Bolius skal sikre tæthed mod regn, slagregn, fygesne og kondens. Bolius skriver i Nyt tag til parcelhuset, at forkerte eller dårligt udførte undertage er skyld i rigtig mange tagskader, og at undertaget bør have lige så lang levetid som tagbelægningen.

Pointen er økonomisk: Når undertaget skal skiftes, skal tagbelægningen først af, og det er dyrt, skriver Bolius. Et undertag kan godt laves nedefra, men ifølge Spørg Bolius er der så ingen garanti for, at det er tæt. Står der i din tilstandsrapport, at undertaget har kort restlevetid, så husk at levetiden er teoretisk: For et tegltag med let undertag af banevare regnes der med over 100 år for teglene og 20 år for undertaget, men det konkrete undertag kan godt holde længere, forklarer Bolius' brevkasse.

Hvad koster et nyt tag med undertag?

I Dansk Industris analyse fra marts 2026 (hentet oktober 2026) koster undertaget 200-500 kr. pr. m², mens den nye tagbelægning koster 600-1.500 kr. pr. m². Samlet med nedtagning og isolering lander DI på 1.012-2.462 kr. pr. m² for et tag uden asbest, efter håndværkerfradrag. Analysen oplyser ikke, om tallene er inkl. moms.

Bolius' eksempel på et nyt tegltag med undertag på ca. 200 m² koster ca. 340.000 kr. inkl. nedtagning og lægtning, men uden efterisolering (prisdata fra februar 2024, hentet oktober 2026). Prisen afhænger af undertagstypen, tagets form, antallet af gennemføringer som ovenlys og skorsten, og om der skal efterisoleres samtidig. Se flere priser i Hvad koster et nyt tag?

Skal man skifte lægter ved nyt tag?

I et svar fra Spørg Bolius fra 2020 står der, at det teoretisk kan lade sig gøre at genbruge de gamle lægter, så længe der ikke udskiftes nogen af dem. Skal blot én lægte skiftes, skal hele taget have lægter efter nutidige krav. Bolius anbefaler dog at udskifte lægterne af to grunde:

• Producentens garanti gives normalt kun, hvis montagevejledningen følges, og den giver sjældent plads til gamle lægter.
• Arbejdstilsynet stiller sikkerhedskrav, som gør, at de gamle lægter som udgangspunkt ikke kan genbruges.

Arbejdstilsynets faktaark Sikkerhed ved tagarbejde (hentet oktober 2026) nævner styrkesorterede C18-taglægter på mindst 38 x 73 mm, med højst 1 meters spænd og højst 46 cm fra overkant til overkant, som en måde at forebygge fald på, når der lægges tag på hældende tage.

Hvornår skal spærene skiftes eller forstærkes?

Spærene er dimensioneret efter tagbelægningens vægt, skriver Bolius. Du kan derfor ikke uden videre lægge tagsten på et tag, hvor der i dag ligger bølgeplader af fibercement, fordi et let tag så bliver til et tungt. Der findes dog lette betontagsten, som i nogle tilfælde kan bruges. Bolius anbefaler at få en ingeniør til at beregne, om de eksisterende spær kan bære den nye belægning.

Spærene kan også skulle repareres eller udskiftes, hvis konstruktionen er meget medtaget, eller hvis du vil ændre taget, fx med kviste eller ved at inddrage tagrummet, skriver Bolius i Nyt tag til parcelhuset. Det er først, når belægningen er af, at man kan se træværket ordentligt, så aftal på forhånd, hvordan ekstraarbejde på spær bliver prissat.

Ifølge bygningsreglementets eksempelsamling kan udskiftning af tagkonstruktionen i et enfamiliehus udføres uden byggetilladelse, så længe etagearealet ikke udvides og de øvrige betingelser er opfyldt. Byggeriet skal stadig overholde bygningsreglementet. Læs mere i Kræver et nyt tag byggetilladelse?

Hvad koster et nyt tag med spær?

Der er ikke fundet en troværdig offentlig pris på nye spær. Hverken Dansk Industri eller Bolius har spær med i deres prisopgørelser, og prisen afhænger af, om spærene skal forstærkes, delvist udskiftes eller skiftes helt, af husets bredde og taghældning, og af om der skal laves en statisk beregning. Bed om at få spærarbejdet som en særskilt post i tilbuddet.

Tjekliste: det skal du spørge om, før taget lægges

1. Hvilken type undertag er tilbudt, og passer det til tagbelægningen, hældningen og om tagrummet er beboet?
2. Er der regnet med nye lægter, og gælder garantien på belægningen med dem?
3. Hvordan prissættes ekstraarbejde, hvis spær eller underlag viser sig at være skadet?
4. Er det nye tag tungere end det gamle, og er der i så fald lavet en beregning af spærene?
5. Er efterisolering regnet med? Ifølge Bolius udløser udskiftning af hele tagbeklædningen krav om efterisolering, hvis det er rentabelt.
6. Er huset fra før 1990, og er taget undersøgt for asbest? Se Må man lægge nyt tag oven på et asbesttag?

Vil du have en tømrer til at se på opgaven, kan du kontakte os eller læse mere om tagrenovering.